消息指美图创始人蔡文胜妻子4.7亿港元购入香港渣甸山豪宅

（原标题：消息指美图创始人蔡文胜妻子4.7亿港元购入香港渣甸山豪宅）

观点网讯：5月15日，据市场消息，美图秀秀创始人蔡文胜之妻王宝珊或以约4.7亿港元购入香港渣甸山白建时道8号屋地。该地块占地面积约1万平方呎，现存71年楼龄洋房总楼面5466平方呎，若按0.6倍地积比重建，可建楼面约6000平方呎，折合可建楼面呎价约7.76万港元。此次交易较原业主去年挂牌价6.5亿港元下调28%，创该区域年内最大单笔折让成交。

据了解，该物业原业主于1992年以2780万港元购入，持有33年账面获利约4.4亿港元，增值近16倍。此次交易正值贸易战背景下，香港超豪宅项目议价空间扩大至25-30%，吸引内地资本加速布局。此前4月，市场也传出蔡文胜或相关人士以6.5亿港元收购天后商厦「亨环·天后」全幢物业，两月内累计斥资逾11亿港元购置港岛核心资产。

土地注册处数据显示，白建时道8号毗邻多名富豪持有的顶级豪宅，包括刘銮雄家族持有的12号物业，及美心集团伍伟国2022年以7.5亿港元购入的6号宅邸。市场分析指出，港岛传统豪宅区资产抗周期特性凸显，年内内地买家占比已升至38%，较2024年同期增长9个百分点。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。